Welk budget heb je beschikbaar?
Lijkt het jou ook wel wat om een huis in Spanje te kopen? Maar wat kost dat nou eigenlijk? Het is belangrijk om van tevoren een realistisch budget vast te stellen voordat je op zoek gaat naar een woning. Het kan erg verleidelijk zijn om verliefd te worden op een woning en je financiële middelen uit het oog te verliezen, maar het is belangrijk om een verstandige en haalbare keuze te maken.
Beschikbare middelen
Begin met het in kaart brengen van je beschikbare middelen. Je spaargeld kun je vaak met een blik nakijken, maar wat heb je daarnaast nog maandelijks beschikbaar? Breng dit vooraf goed in kaart, maak een overzicht van je inkomsten en uitgaven om te bepalen hoeveel geld je maandelijks beschikbaar hebt voor de kosten en een eventuele hypotheek.
Hoeveel heb ik nodig?
Houd naast de koopsom van de woning ook rekening met andere kosten. Net als in Nederland en België betaal je belasting over de aankoop van een woning in Spanje. Houd rekening met zo’n 10% van de aankoopwaarde. Daarnaast heb je nog kosten voor de taxatie, notaris, gestor en/of advocaat. Houd er rekening mee dat je voor deze kosten ook zo’n 2% van de koopsom kwijt bent.
Houd voor de doorlopende maandelijkse uitgaven rekening met alle kosten die bij het bezitten van een huis komen kijken, zoals verzekeringen, onderhoud en belastingen.
Aankoopkosten calculator
Hypotheek op mijn Spaanse woning
Er zijn verschillende mogelijkheden voor het financieren van de woning, waaronder een hypotheek bij een Nederlandse of een Spaanse bank. De hypotheekverstrekker zal ook rekening houden met jouw inkomen, uitgaven en kredietwaardigheid bij het bepalen van de hoogte van je hypotheek. Het kan daarom verstandig zijn om vooraf contact op te nemen met een hypotheekadviseur om je mogelijkheden te bespreken en een realistisch beeld te krijgen van jouw financiële situatie.
Het bepalen van een realistisch budget voor jouw woningaankoop is de eerste stap om gericht op zoek te gaan naar een woning die past binnen jouw financiële mogelijkheden en om teleurstellingen achteraf te voorkomen.
Heb je hulp nodig of wil je meer weten over de financieringsmogelijkheden voor een woning in Spanje, neem dan contact met ons op. Wij vertellen je graag meer.
